建筑資質(zhì)“借用”終將走向末路，與其借用不如申辦資質(zhì)

建筑市場(chǎng)發(fā)展到今天，資質(zhì)借用幾乎是一種業(yè)內(nèi)公認(rèn)的“潛規(guī)則”。有些沒(méi)有建筑資質(zhì)的施工個(gè)體或者是包工頭卻可以承攬到工程，可以招標(biāo)到工程項(xiàng)目，原本沒(méi)有施工實(shí)力的“皮包公司”卻能在投標(biāo)上過(guò)五關(guān)斬六將、所向披靡。追根究底，其實(shí)都是靠借用企業(yè)資質(zhì)而達(dá)到目的的。借用企業(yè)資質(zhì)，出借資質(zhì)的施工企業(yè)有利可圖，不用付出什么就可以坐享其成。

企業(yè)資質(zhì)借用現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，那么，這種現(xiàn)象又為何能夠這樣一直存在呢？利益為資質(zhì)借用提供了動(dòng)力，借用相應(yīng)資質(zhì)，似乎并不是一件難事。只要給出借方一定的好處，其余的一切又不勞出借方參與。另外，有相關(guān)資質(zhì)的從業(yè)人員的缺口，往往使得即便是純業(yè)內(nèi)人員也不得不去借用別人的資質(zhì)。

工程建設(shè)行業(yè)，但凡出現(xiàn)大的責(zé)任事故，扯皮、推諉都是司空見(jiàn)慣，單就工程后期的使用管理，也有少不了的麻煩。建筑產(chǎn)品，總體來(lái)講，其生產(chǎn)過(guò)程是短暫的，但其使用過(guò)程卻是長(zhǎng)久的。一般設(shè)計(jì)使用年限，少則50年，多則不定。但是對(duì)于借用資質(zhì)產(chǎn)生的建筑產(chǎn)品，“終身”責(zé)任問(wèn)題卻無(wú)從談起。

建筑資質(zhì)借用現(xiàn)象引起太多糾紛，對(duì)此，有關(guān)部門(mén)時(shí)常加大整治力度，嚴(yán)厲打擊。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建立起“四庫(kù)一平臺(tái)”（即：企業(yè)庫(kù)、人員庫(kù)、項(xiàng)目庫(kù)、信用庫(kù)及建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信一體化工作平臺(tái)），隨著“四庫(kù)一平臺(tái)”在全國(guó)的聯(lián)網(wǎng)和相關(guān)信息、管理制度的不斷完善，這種憑借借用資質(zhì)、資格進(jìn)行掛靠經(jīng)營(yíng)的模式必將走向終結(jié)。

無(wú)論是資質(zhì)借用還是人員掛靠，這些都是違反了建筑資質(zhì)相關(guān)規(guī)定的，影響企業(yè)信譽(yù)不說(shuō)，還容易造成糾紛，甚至?xí)艿叫姓幜P，得不償失，而這些與國(guó)家建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相悖的情形終究會(huì)走向末路。所以企業(yè)擁有自己的資質(zhì)和人才才是王道，畢竟經(jīng)營(yíng)不易，請(qǐng)謹(jǐn)言慎行。 

建筑企業(yè)需要辦理資質(zhì)，但是該辦理什么類(lèi)型的資質(zhì)，你都知道嗎？

企業(yè)辦理建筑資質(zhì)，涉及到多種類(lèi)型，不同的類(lèi)型，在申報(bào)時(shí)要注意不同的問(wèn)題。只有了解這些問(wèn)題，企業(yè)才可以根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行各項(xiàng)準(zhǔn)備。接下來(lái)小編將帶大家熟悉建筑企業(yè)辦理資質(zhì)有哪些類(lèi)型以及注意事項(xiàng)。

建筑企業(yè)資質(zhì)辦理的幾種類(lèi)型，都在這里了：

一、資質(zhì)新辦

資質(zhì)新辦，指的是建筑企業(yè)第一次辦理建筑資質(zhì)。新成立的公司，在沒(méi)有取得建筑資質(zhì)的情況下辦理資質(zhì)，都是資質(zhì)新辦。

資質(zhì)新辦注意事項(xiàng)：

(1)新辦資質(zhì)必須從最低等級(jí)開(kāi)始申報(bào);

(2)新辦資質(zhì)不考核凈資產(chǎn)，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本為考核標(biāo)準(zhǔn)。

二、資質(zhì)升級(jí)

建筑資質(zhì)升級(jí)，是指企業(yè)將資質(zhì)提升一個(gè)等級(jí)。比如當(dāng)前持有建筑三級(jí)資質(zhì)，滿(mǎn)足一定要求后，可根據(jù)需要申請(qǐng)建筑二級(jí)資質(zhì);

資質(zhì)升級(jí)注意事項(xiàng)：

(1)建筑資質(zhì)升級(jí)的重點(diǎn)在于企業(yè)業(yè)績(jī)，各項(xiàng)指標(biāo)需符合要求，且業(yè)績(jī)證明資料應(yīng)齊全;

(2)部分建筑資質(zhì)在升級(jí)時(shí)，會(huì)增加廠房、技術(shù)裝備等要求。

建筑企業(yè)資質(zhì)辦理的多種類(lèi)型，都在這里了

三、資質(zhì)變更

資質(zhì)變更，指的是建筑企業(yè)某些信息發(fā)生了變化，資質(zhì)證書(shū)內(nèi)容與其不一致，這時(shí)候企業(yè)需要提出資質(zhì)變更申請(qǐng)。如：法定代表人變更、公司名稱(chēng)變更等。

資質(zhì)變更注意事項(xiàng)：

(1)不管變更什么內(nèi)容，都必須提供企業(yè)變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(2)詳細(xì)申請(qǐng)資料，根據(jù)企業(yè)變更內(nèi)容的不同而不同。

四、資質(zhì)延期

資質(zhì)延期，是指企業(yè)在建筑資質(zhì)有效期屆滿(mǎn)之前，如果打算繼續(xù)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則提出申請(qǐng)將資質(zhì)有效期延長(zhǎng)的一種行為。

資質(zhì)延期注意事項(xiàng)：

(1)建筑資質(zhì)的有效期是五年，不分區(qū)域，全國(guó)規(guī)定一樣;

(2)資質(zhì)延期需要提前進(jìn)行，至少在有效期滿(mǎn)之前的三個(gè)月開(kāi)始準(zhǔn)備。一方面，這樣中間不會(huì)出現(xiàn)空白期，不會(huì)耽誤經(jīng)營(yíng);另一方面，如果資質(zhì)已經(jīng)過(guò)期再去申請(qǐng)，就要重新核定資質(zhì)，更為麻煩。

建筑企業(yè)資質(zhì)辦理的多種類(lèi)型，都在這里了

五、資質(zhì)增項(xiàng)

資質(zhì)增項(xiàng)，指的是建筑企業(yè)已經(jīng)取得某項(xiàng)或多項(xiàng)建筑資質(zhì)，再根據(jù)業(yè)務(wù)需要，增加辦理更多類(lèi)型的建筑資質(zhì)。

資質(zhì)增項(xiàng)注意事項(xiàng)：

(1)建筑企業(yè)辦理資質(zhì)增項(xiàng)，每項(xiàng)資質(zhì)同樣應(yīng)當(dāng)從最低等級(jí)開(kāi)始辦理;

(2)辦理資質(zhì)增項(xiàng)，需要考核凈資產(chǎn)，以財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

建筑企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)時(shí)一定要弄清楚建筑資質(zhì)有哪些類(lèi)型，對(duì)于建筑資質(zhì)新辦一定要從最低等級(jí)的資質(zhì)開(kāi)始辦理，包括建筑資質(zhì)升級(jí)、變更、延期以及增項(xiàng)的相關(guān)問(wèn)題，隨著公司的不斷經(jīng)營(yíng)發(fā)展，所承擔(dān)的工程項(xiàng)目也越來(lái)越多，企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)一定要注意相關(guān)的事項(xiàng)，辦理資質(zhì)才能更加順利。