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新辦還是轉(zhuǎn)讓?關(guān)于建筑業(yè)資質(zhì)辦理的多個(gè)困惑解答

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新辦還是轉(zhuǎn)讓?關(guān)于建筑業(yè)資質(zhì)辦理的多個(gè)困惑解答

發(fā)布日期:2020-01-02 作者: 點(diǎn)擊:

辦理工程資質(zhì)六大關(guān)鍵點(diǎn):

1、不論是初次申請(qǐng)還是資質(zhì)升級(jí),應(yīng)當(dāng)是在滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求下,進(jìn)行的。

2、申請(qǐng)建筑資質(zhì)要求的企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人沒有年齡限制。但是.技術(shù)負(fù)責(zé)人年齡限制在60周歲及以下。

3、取得資質(zhì)后,要學(xué)會(huì)管理資質(zhì)。建筑企業(yè)一定要保護(hù)好資質(zhì),企業(yè)資質(zhì)來之不易,在社會(huì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的情況下,企業(yè)更要珍惜企業(yè)資質(zhì),要做到誠(chéng)信文本,確保工程質(zhì)量安全為原則,資質(zhì)不是終身制,所以企業(yè)在取得資質(zhì)后千萬(wàn)不能麻痹。一定要依靠誠(chéng)信,依靠?jī)?yōu)質(zhì)、高效的工程業(yè)績(jī),創(chuàng)立企業(yè)的誠(chéng)實(shí)信譽(yù),塑造企業(yè)的良好形象。

4、建筑企業(yè)應(yīng)該努力提升企業(yè)資質(zhì)等級(jí),企業(yè)獲得了資質(zhì)后并不是一勞永逸、萬(wàn)事大吉,企業(yè)后期還要積極培訓(xùn)人才、增強(qiáng)企業(yè)整體實(shí)力、創(chuàng)造更多工程業(yè)績(jī),為提升資質(zhì)創(chuàng)造條件。提升企業(yè)資質(zhì)不僅需要企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的努力,而且要?jiǎng)訂T企業(yè)全體員工,只有大家共同努力去創(chuàng)造條件,創(chuàng)造業(yè)績(jī),才能早日實(shí)現(xiàn)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的提升。

5、企業(yè)要申請(qǐng)資質(zhì)的工程業(yè)績(jī)要以工程的竣工驗(yàn)收時(shí)間作為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算有效期,如果申報(bào)的業(yè)績(jī)指標(biāo)略低于標(biāo)準(zhǔn)要求,是不被認(rèn)可的。同樣的,通過違法分包或轉(zhuǎn)包的工程業(yè)績(jī)用于申請(qǐng)資質(zhì),也是不被認(rèn)可的。

6、申報(bào)資料,申報(bào)資料要嚴(yán)謹(jǐn),符合邏輯關(guān)系,符合資質(zhì)要求。

一般來說建筑新企業(yè)都是通過辦理申請(qǐng)來獲得資質(zhì)證書,不過大家都了解資質(zhì)申請(qǐng)比較費(fèi)時(shí),很多企業(yè)選擇收購(gòu)資質(zhì),也就是通過資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式獲取資質(zhì),建筑資質(zhì)新辦還是建筑資質(zhì)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓??jī)烧叨蓟ビ袃?yōu)缺點(diǎn),那么兩種辦理方式哪種更有優(yōu)勢(shì)?小編接下來就為大家介紹一下。

建筑業(yè)資質(zhì)是選擇新辦理還是轉(zhuǎn)讓好呢?

一、建筑資質(zhì)新辦優(yōu)勢(shì)

相對(duì)來說,資質(zhì)新辦沒有資質(zhì)轉(zhuǎn)讓所帶來的上述問題,而且資質(zhì)新辦所取得的資質(zhì)證書也是屬于自身所有,以后還可以出售資質(zhì)證書。但是建筑資質(zhì)新辦也有一定的難度,特別是在建筑資質(zhì)接連改革以后,相比以往,建筑資質(zhì)申請(qǐng)條件得到簡(jiǎn)化,但是要求更加嚴(yán)格,尤其是對(duì)人員和社保方面,另外新辦資質(zhì)的時(shí)間比資質(zhì)轉(zhuǎn)讓要長(zhǎng)很多。

二、資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢(shì)

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有三大優(yōu)勢(shì),一是流程相對(duì)簡(jiǎn)單,二是一般情況下不需要提供人員和社保,三是辦理時(shí)間快。不過資質(zhì)轉(zhuǎn)讓也分不同的類型,同時(shí)也有一些方面需要去注意的。

1、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的類型

通常來說轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)有兩種類型,一種是整體轉(zhuǎn)讓,還有一種是剝離轉(zhuǎn)讓。整體轉(zhuǎn)讓是指雙方簽署協(xié)議,直接花錢購(gòu)買帶有資質(zhì)的公司,并變更整個(gè)公司。剝離轉(zhuǎn)讓意味著新的子公司建立,將資質(zhì)剝離出去,收購(gòu)方獲得剝離的建筑資質(zhì)。

2、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)哪些問題呢?

1)債權(quán)債務(wù)復(fù)雜

在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程,要明確原單位的債權(quán)債務(wù)問題,如果情況復(fù)雜,后續(xù)可能會(huì)很難理清。這樣,在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓結(jié)束后,會(huì)出現(xiàn)多余的債務(wù)需要承擔(dān)。那么,就要花費(fèi)大量時(shí)間、精力,在轉(zhuǎn)讓前去完成債務(wù)清算。

2)轉(zhuǎn)讓剝離困難

對(duì)于很多企業(yè)來說,收購(gòu)建筑資質(zhì),只是為了某一項(xiàng)工程的需要。所以,在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中,通常不會(huì)收購(gòu)帶有多項(xiàng)資質(zhì)的公司。但是,單獨(dú)收購(gòu)某項(xiàng)資質(zhì)的話,牽扯到剝離分割會(huì)很困難。所以,在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前一定要咨詢好,熟悉剝離的具體要求和程序。

 


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