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建筑資質管理:為什么建筑資質升級總失?。?

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建筑資質管理:為什么建筑資質升級總失???

發(fā)布日期:2020-03-02 作者: 點擊:

建筑企業(yè)資質申報重點注意事項

一、不能認定為企業(yè)業(yè)績的工程

《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見》規(guī)定:

1.單位工程未竣工驗收或驗收不合格,不能作為申請建筑工程施工總承包資質的業(yè)績考核。

2.配套工程不得單獨作為企業(yè)申報施工總承包資質工程業(yè)績考核。

(注:《建筑法》第二條規(guī)定:配套工程是指與各類房屋建筑及其附屬設施的建造相配套的線路、管道、設備的安裝活動。)

3.超過時限的工程業(yè)績不予認可。

《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》中要求的“近5年”或“近10年”,是指自申請資質年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業(yè)績。例如,申報年度為2015年,“近5年”的業(yè)績是指2010年1月1日之后竣工(交工)驗收合格的項目。

4.超越本企業(yè)資質承包工程范圍的工程業(yè)績不予認可。

(注:企業(yè)以境外承包工程作為代表工程業(yè)績申報的,不考核其是否超越資質承包工程范圍。)

5.項目負責人不規(guī)范執(zhí)業(yè)。

企業(yè)申報的工程業(yè)績中,項目負責人在項目實施時存在非本企業(yè)注冊建造師、不具備注冊建造師資格、超越注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)或違反有關規(guī)定同時在兩個及以上項目擔任項目負責人的,企業(yè)該項工程業(yè)績不予認可。

6.保密工程不得作為企業(yè)代表工程業(yè)績申報。

7.群體建筑(無論基礎是否相連)不作為單體建筑面積業(yè)績考核。

8.輕鋼、網架結構跨度業(yè)績,不作為建筑工程施工總承包跨度業(yè)績考核。

9.企業(yè)因負有工程質量、生產安全事故責任被降級、吊銷資質,其相應工程業(yè)績不得作為代表工程業(yè)績申報。

10.工程業(yè)績弄虛作假申報資質被通報批評或撤銷資質的,其相應工程業(yè)績不得作為代表工程業(yè)績申報。

需要注意的是:

1.滿足多項技術指標的單位工程,只作為一項指標考核。

《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》中分別考核累計和單項技術指標的,同一工程業(yè)績可同時考核,但鐵路方面資質除外。

2.《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》中業(yè)績要求的“×類中的×類”必須分別滿足,不能相互替代。例如,建筑工程一級資質標準,要求企業(yè)完成“4類中的2類以上工程”,是指企業(yè)完成的工程中,高度、層數、單體面積、跨度等4類考核指標中至少應滿足2類,否則即為業(yè)績不達標。

3.企業(yè)申請多個類別資質的,工程業(yè)績應當分別滿足各類別資質標準條件。

4.企業(yè)以施工總承包方式承接的工程,不論該工程是否實行分包,均可作為其施工總承包業(yè)績考核。

5.申請專業(yè)承包資質的,以企業(yè)依法單獨承接的專業(yè)工程業(yè)績考核。

住建部將2017年12月31日業(yè)績補錄窗口正式關閉,未錄入四庫一平臺的業(yè)績不予認可!

住建部發(fā)通知,自2017年1月1日起,由我部審批的建筑業(yè)企業(yè)資質(含施工總承包特級)的新申請、升級、重新核定事項,實行網上申報和審批,不再受理紙質申請。

2016年10月,住建部發(fā)通知,對建筑業(yè)企業(yè)資質標準部分指標進行了簡化,同時指出,對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質的企業(yè),未進入”四庫一平臺"(全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺)的企業(yè)業(yè)績,不作為有效業(yè)績認定。

2017年1月,住建部網站公示了新一批的《建設工程企業(yè)資質專家審查意見》,對447家建筑業(yè)企業(yè)的資質升級、增項、新申請、重新核定進行審查。其中,有42家建筑企業(yè)新申請或增項特級資質,有22家企業(yè)沒有通過審查。不通過的原因中,出現頻率最高的是:業(yè)績在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺中沒有查詢到,非有效業(yè)績,不予認定。

2017年6月底住建部印發(fā)《關于扎實推進建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺建設的通知》建辦市函[2017]435號(下文簡稱《通知》),《通知》指出:省級平臺應當覆蓋本行政區(qū)域所有市縣的建筑市場日常監(jiān)管業(yè)務......確保實現全國建筑市場“數據一個庫、監(jiān)管一張網、管理一條線”的信息化工作目標。同時要求,加快推進工程項目信息(即業(yè)績)補錄進程,2017年12月31日前完成補錄工作。根據近期建筑業(yè)企業(yè)資質申報情況來看,被通報的多數為業(yè)績弄虛作假。

設計、圖紙問題:

1.項目未提供圖紙。

2.工程立面圖紙不清晰,且未能反映項目為單體建筑。

3.項目圖紙無設計單位出圖章、設計人員注冊執(zhí)業(yè)印章。

4.工程提供圖紙未能反映考核指標。

5.圖紙中設計單位出圖章有效期、圖紙設計人員注冊執(zhí)業(yè)印章有效期和圖紙出圖日期不符,非有效圖紙。

6.圖紙設計人員注冊執(zhí)業(yè)印章存疑。

7.設計部分不予認定。

合同、文件問題:

1.工程中標單位非申報單位。

2.工程中標日期晚于合同簽訂日期。

3.合同協(xié)議書明確發(fā)包人建設內容與合同名稱及竣工驗收內容不符。

4.沒有工程合同專用條款。

5.合同簽訂日期早于直接發(fā)包情況報告書簽發(fā)日期。

6.單位工程質量竣工驗收記錄及竣工驗收備案表中無竣工驗收日期,不予認定。

7.竣工驗收備案表中印章不清晰,不予認定。

項目負責人問題:

1.項目負責人非建筑工程專業(yè)。

2.項目負責人在任職時非一級注冊建造師,屬超范圍執(zhí)業(yè)。

3.項目負責人超二級建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)。

4.項目負責人未注冊在申報單位。

5.項目負責人在開工后變更注冊至另一單位。

6.中標通知書中的項目負責人與合同中不一致。

7.一級注冊建造師證書取得日期晚于項目中標日期。

8.項目負責人個人業(yè)績不達標。

人員、設備問題:

1.一級注冊建造師重復注冊。

2.機械設備不達標。

3.提供的設備購置發(fā)票不清晰,未能反映設備名稱及技術指標,不予認定

 

 


本文網址:http://m.urbantowniesmovie.com/news/1212.html

關鍵詞:山東資質辦理,山東資質代辦,安全生產許可證辦理

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