為什么建筑資質要求簡化了，但是通過率反而越來越低了呢？

發(fā)布日期：2020-04-08 作者：點擊：

隨著資質新規(guī)的出臺，表面上看起來資質門檻降低了很多，實際上相關部門對業(yè)績、人員等指標的審查卻越來越嚴格，拿證率也越來越低。

一、建造師等人員問題

以前，人員的業(yè)績還可以補，但隨著審查越來越嚴，現(xiàn)在人員業(yè)績已經越來越不好補，一方面，補起來比較麻煩，要走的程序也很多；另一方面，補出來的業(yè)績很容易被查出來。所以，建議自有人員不夠的建筑企業(yè)在找人員時，最好直接找業(yè)績符合要求的證書。而且特別要注意以下幾點細節(jié)問題：

1、工程項目的項目經理超二級注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)；

2、項目經理在項目中標時均無注冊建造師資格；

3、工程業(yè)績項目經理的注冊建造師無注冊在申報單位的記錄；

4、項目經理的注冊建造師發(fā)證日期晚于合同簽訂時期；

5、一人同時在兩個項目上擔任項目經理；

6、技術負責人個人業(yè)績不達標，不予認定。

二、工程業(yè)績問題

企業(yè)的工程業(yè)績在資質升級時考察得比較嚴格，而往往在代表工程業(yè)績證明資料的時候，企業(yè)很容易犯以下幾點錯誤：

1、提供的圖紙不能反映項目為單體工程；

2、圖紙未能夠反映跨度的結構類型

3、未提供合同專用條款；

4、施工圖出圖日期與合同簽訂時間矛盾；

5、竣工驗收備案表中建筑面積與圖紙建筑說明中建筑面積不一致；

6、中標通知書、合同、竣工驗收備案表、設計圖紙中的工程名稱不一致；

7、工程竣工驗收證明建設單位印章不清晰。

三、設備問題

1、未提供反映相關設備（如：攤鋪機、平地機、頂管設備）性能指標的有效證明；

2、未提供相關設備（如：攤鋪機、平地機、頂管設備）的購置發(fā)票或發(fā)票存疑。注意：不管是資質升級還是新辦資質，第一次未通過如何補救？首先，初次申報中公示出來的意見沒有通過的話，根據(jù)公示意見進行改正后重新進行資質材料評審。然后針對公示的意見提出申訴，做申訴材料，申訴材料做好后，進行申訴，申訴如果成功的話，企業(yè)的資質會和公示通過的企業(yè)資質一同公告出來。