山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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隨著資質(zhì)新規(guī)的出臺(tái)，表面上看起來資質(zhì)門檻降低了很多，實(shí)際上相關(guān)部門對業(yè)績、人員等指標(biāo)的審查卻越來越嚴(yán)格，拿證率也越來越低。
1、建造師等人員問題
以前，人員的業(yè)績還可以補(bǔ)，但隨著審查越來越嚴(yán)，現(xiàn)在人員業(yè)績已經(jīng)越來越不好補(bǔ)，一方面，補(bǔ)起來比較麻煩，要走的程序也很多；另一方面，補(bǔ)出來的業(yè)績很容易被查出來。所以，建議自有人員不夠的建筑企業(yè)在找人員時(shí)，最好直接找業(yè)績符合要求的證書。而且特別要注意以下幾點(diǎn)細(xì)節(jié)問題：
①、工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理超二級(jí)注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)；
②、項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目中標(biāo)時(shí)均無注冊建造師資格；
③、工程業(yè)績項(xiàng)目經(jīng)理的注冊建造師無注冊在申報(bào)單位的記錄；
④、項(xiàng)目經(jīng)理的注冊建造師發(fā)證日期晚于合同簽訂時(shí)期；
⑤、一人同時(shí)在兩個(gè)項(xiàng)目上擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理；
⑥、技術(shù)負(fù)責(zé)人個(gè)人業(yè)績不達(dá)標(biāo)，不予認(rèn)定。
2、工程業(yè)績問題
企業(yè)的工程業(yè)績在資質(zhì)升級(jí)時(shí)考察得比較嚴(yán)格，而往往在代表工程業(yè)績證明資料的時(shí)候，企業(yè)很容易犯以下幾點(diǎn)錯(cuò)誤：
①、提供的圖紙不能反映項(xiàng)目為單體工程；
②、圖紙未能夠反映跨度的結(jié)構(gòu)類型
③、未提供合同專用條款；
④、施工圖出圖日期與合同簽訂時(shí)間矛盾；
⑤、竣工驗(yàn)收備案表中建筑面積與圖紙建筑說明中建筑面積不一致；
⑥、中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收備案表、設(shè)計(jì)圖紙中的工程名稱不一致；
⑦、工程竣工驗(yàn)收證明建設(shè)單位印章不清晰。
3、設(shè)備問題
①、未提供反映相關(guān)設(shè)備（如：攤鋪機(jī)、平地機(jī)、頂管設(shè)備）性能指標(biāo)的有效證明；
②、未提供相關(guān)設(shè)備（如：攤鋪機(jī)、平地機(jī)、頂管設(shè)備）的購置發(fā)票或發(fā)票存疑。
注意：不管是資質(zhì)升級(jí)還是新辦資質(zhì)，第一次未通過如何補(bǔ)救？首先，初次申報(bào)中公示出來的意見沒有通過的話，根據(jù)公示意見進(jìn)行改正后重新進(jìn)行資質(zhì)材料評(píng)審。
然后針對公示的意見提出申訴，做申訴材料，申訴材料做好后，進(jìn)行申訴，申訴如果成功的話，企業(yè)的資質(zhì)會(huì)和公示通過的企業(yè)資質(zhì)一同公告出來。
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