山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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房建資質(zhì)現(xiàn)稱建設工程施工總承包資質(zhì)。在資質(zhì)標準改革前，被稱為房建資質(zhì)，房建資質(zhì)被分為四個等級資質(zhì)，分為是特級資質(zhì)、一級資質(zhì)、二級資質(zhì)和三級資質(zhì)。建筑企業(yè)首次從最低級資質(zhì)開始申
請，也就是房建三級資質(zhì)開始申請，除三級房建資質(zhì)外，辦理其他資質(zhì)等級都為升級，房建資質(zhì)等級越高，工程項目的經(jīng)營范圍越大，對企業(yè)管理的要求就越高，在升級資質(zhì)的過程中，企業(yè)工程業(yè)績是一個非常
重要的評價指標。資質(zhì)升級申請材料出錯可以修改，但企業(yè)業(yè)績不合格無法通過資質(zhì)審核。
在辦理房建資質(zhì)升級項目業(yè)績資料時，應注意以下幾點：
1.企業(yè)工程業(yè)績符合資質(zhì)標準的相關(guān)要求
房建資質(zhì)的升級對建筑企業(yè)工程業(yè)績的數(shù)量、類別和年限有著明確的要求。申請房屋建筑資質(zhì)升級的建筑施工企業(yè)，必須符合工程業(yè)績要求。企業(yè)需要注意的是，企業(yè)的項目績效不能被偽造。
2.企業(yè)工程業(yè)績必須經(jīng)過備案
企業(yè)用來申請資質(zhì)的工程業(yè)績材料都是經(jīng)過記錄在案的。如果企業(yè)不進行備案，將不會得到主管建筑部門的認可。
3.提交的工程業(yè)績材料必須齊全
項目中標通知、工程合同(中標后簽訂的合同)、工程設計圖、竣工報告、結(jié)算報告等都需要準備。
4.工程業(yè)績材料中的信息問題
在申請房建資質(zhì)升級的過程中，主要出現(xiàn)的問題是日期、人員、指標信息等方面。在申請過程中，我們必須注意仔細核對申請材料。例如，在公司提供的項目業(yè)績資料中，項目合同簽訂日期早于中標日
期或項目竣工驗收日期早于合同簽訂日期。值得注意的是，項目經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)人員等關(guān)鍵人員在項目實施過程中不符合施工工程的要求，都需要企業(yè)重視。
這些都是企業(yè)在升級房建資質(zhì)的過程中，與工程業(yè)績材料有關(guān)的注意事項。在房建資質(zhì)的升級過程中，對企業(yè)的業(yè)績考核是非常嚴格的。
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